| 房地产策划推广内容提纲
一、项目广告策划部分
(一) 市场调查与分析
A． 广告营销环境分析
B． 广告竞争对手分析
C． 广告目标群体分析
(二)广告定位
D． 市场定位：物业市场定位、消费群体定位
E． 功能定位：项目功能定位、自身功能定位
F． 形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位
(三)广告策略及创意构思
(四)传播媒介策略的制定
A．传播策略遵循的原则
B．传播与媒介覆盖策略目标
C．分阶段传播策略的制定
D．媒介炒作计划的制定、实施、监控及调查
(五)促销活动策略及工具选择
(六)公共关系策略(含各类公共关系活动、新闻炒作等策划)
(七)分阶段广告策略的制定
A． 进入市场的时机与姿态
B． 调整与控制策略
C． 分阶段目标制定
D． 分阶段战术安排
(八)整合广告传播阶段性策略与组合
A． 筹备期策略
B． 试销期策略
C． 引销期策略
D． 强销期策略
E． 促销期策略
二、品牌识别系统建立与设计部分
（一）基础系统设计
A．标志
B．标准字体
C．标准色
D．象征图形与吉祥物
E．标准组合
（二）应用系统设计
1、展系统设计
A、地盘形象设计
○1工地围墙展示
○2工地广告牌
○3现场包装
导示牌
立柱挂旗
条幅
招示布告
B、售楼形象展示
○1销售形象展示
售楼处内部形象概念提示及指导
销售中心形象背景牌及接待部分
○2外卖场展示
展销会展场设计
气球
大气球竖幅
招示布告
看楼专车
2、事务用品系统
A．工作证(卡)设计
B．便笺、笔
C．纸杯
D．手提袋
E．销售人员工作牌
F．购房协议书封套
G 置业计划封套
H、名片
3．导示系统设计
A．样板间
户型牌
功能牌(主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等)
免费赠送牌(洁具、橱具等)
设计概念介绍
B．售楼处
区位标示牌
功能指示牌
4、户外广告系统
车体广告
侯车亭广告
现场导示牌
路牌广告
三、项目全程宣传物料设计
宣传品设计、制作
a) 售楼书设计(含折页)
b) 售楼处展板设计
c) 宣传单张的设计
d) 海报的设计
四、媒体广告设计部分
(一)创意类
1、 报纸广告创意设计
2、 电视广告创意
3、 电视专题片的创意设计
4、 杂志广告创意设计
5、 户外广告创意设计
6、 印刷类宣传品创意设计
7、多媒体宣传片
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